REZERWACJA!!!

Biuro Nieruchomości Oakestate ma przyjemność przedstawić ofertę:

TYLKO U NAS!!! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!! 

Na sprzedaż drewniany dom o powierzchni ok. 60 m² położony na rozległej nieruchomości gruntowej w miejscowości Lipnica, w gminie Małogoszcz, w powiecie jędrzejowskim. Idealna propozycja dla osób szukających siedliska na wsi, domu z klimatem lub miejsca pod agroturystykę, rekreację albo spokojne życie blisko natury.

ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY.
OPIEKUN OFERTY --> Justyna Pająk --> 799 729 307

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy w Lipnicy, na terenie gminy Małogoszcz w województwie Świętokrzyskim. Otoczenie stanowią pola, łąki i tereny rolnicze, zapewniające ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Dobra lokalizacja dla osób ceniących sielski klimat oraz prowadzenie działalności agroturystycznej.

Układ pomieszczeń

• 1 duży pokój
  
• kuchnia z jadalnią
  
• przedsionek
  
• pomieszczenie przygotowane pod łazienkę (do wykonania)
  
• możliwość adaptacji poddasza i zwiększenia powierzchni użytkowej
  

Media i instalacje

• woda doprowadzona do domu (wodociąg gminny, dodatkowo studnia)
  
• instalacja elektryczna starego typu (aluminiowa), działająca
  
• ogrzewanie:
  
  • w kuchni piecokuchnia oraz piec chlebowy – sprawne
    
  • w drugim pomieszczeniu piecyk typu koza
    

Stan domu

• dom drewniany, w dobrym stanie technicznym
  
• dach wymieniony ok. 3 lata temu – blachodachówka
  
• okna PCV
  
• podłogi z desek
  
• budynek suchy, zadbany, nadający się do użytkowania
  
• możliwość dalszej modernizacji i aranżacji według własnych potrzeb
  

Działka i budynki

• działka siedliskowa przy domu: 1,97 ha, częściowo ogrodzona
  (użytki: Br, RIIIa, RIIIb, RIVa, RV)
  
• dodatkowo w cenie:
  
  • działka rolna 0,97 ha (RIVa, RIVb, RV)
    
  • łąka położona nad rzeką o powierzchni 0,36 ha (ŁIV, ŁV)
    

Łączna powierzchnia nieruchomości: 3,3 ha. Duża przestrzeń daje szerokie możliwości zagospodarowania – od upraw, przez hodowlę, po strefę rekreacyjną dla gości.
Dodatkowym atutem nieruchomości są budynki gospodarcze w dobrym stanie. Na terenie działki znajdują się: 

• murowana stodoła w bardzo dobrym stanie technicznym, kryta blachodachówką (pokrycie dachowe wymieniane ok. 3 lat temu) 
• murowany budynek gospodarczy w dobrym stanie technicznym, kryty eternitem 

Dzięki budynkom gospodarczym nieruchomość ma ogromny potencjał na rozwój działalności agroturystycznej, hodowlanej lub rolniczej. 

Dlaczego warto
Nieruchomość o dużym potencjale agroturystycznym, idealna inwestycja dla osób marzących o swoim wiejskim zakątku.

• duża powierzchnia gruntów – idealna pod agroturystykę, siedlisko, eko-gospodarstwo
  
• klimatyczny, drewniany dom z piecem chlebowym – atut dla gości szukających autentyczności
  
• łąka nad rzeką – doskonałe miejsce na rekreację, ognisko, wypoczynek, czy też tereny przystosowane do agroturystyki - wypas koni, owiec itp. 
  
• możliwość rozbudowy domu i adaptacji poddasza
• Budynki gospodarcze idealne pod działalność agroturystyczną 

Bez Obciążeń i Hipoteki!!
Księga Wieczysta dostępna  dla kupujących.

Oferujemy bezpłatną pomoc w procesie kredytowania zakupu nieruchomości we współpracy z różnymi bankami na polskim rynku.
Ta wyjątkowa oferta w samym sercu Małogoszcza, z dużym potencjałem mieszkaniowym i inwestycyjnym, czeka właśnie na Ciebie! 
 
ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI :)

Osoba odpowiedzialna za transakcje:
Justyna Pająk
Tel: 799 729 307
justyna.pajak@oakestate.pl

Nieruchomości OAKESTATE
Biuro Nieruchomości
Oddział IV Jędrzejów
ul. 11-Listopada 58
28-300 Jędrzejów