Wyobraź sobie spokojne miejsce wśród zieleni i sąsiedztwa nowoczesnych domów, gdzie bliskość lasu i natury pozwala odpocząć od miejskiego tempa, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Kielc.

Na sprzedaż pakiet dwóch działek o nr 137/2 oraz 137/4 położone w miejscowości Gruszka (gmina Zagnańsk). Nieruchomości znajdują się zaledwie ok. 5 km od Kielc oraz 2 km od Zagnańska.

To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni w zielonej i spokojnej okolicy, a także dla inwestorów myślących o lokacie kapitału w rozwijającym się rejonie podmiejskim. Działki położone są w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów leśnych, co tworzy wyjątkowo kameralny charakter tej lokalizacji.

Zainteresowany?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! tel. 570 735 217

Media i dojazd:

• prąd – w drodze
• woda miejska – w drodze
• kanalizacja miejska
• gaz – w drodze
• dojazd drogą asfaltową

Łączna powierzchnia działek: 6619 m² (2285 m² budowlane).

Ze względu na swoje położenie i otoczenie nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako miejsce pod budowę kameralnych domków letniskowych lub rekreacyjnych.

Przeznaczenie w MPZP:
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem częściowo pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Atuty nieruchomości:

• atrakcyjna lokalizacja pod Kielcami
• zielona, spokojna okolica
• sąsiedztwo domów jednorodzinnych
• bliskość lasu i terenów rekreacyjnych
• możliwość zabudowy rekreacyjnej
• dogodny dojazd do Kielc i Zagnańska
• duży potencjał inwestycyjny

Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 137/3 za dodatkowe 320 000 zł. Wszystkie trzy działki łącznie tworzą teren o powierzchni ponad 1,48 ha w formie długiego pasa gruntu rozciągającego się od głównej drogi w miejscowości Ścięgna aż do drogi w Gruszce, co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania oraz potencjał inwestycyjny.

Potencjał inwestycyjny:
Zgodnie z miejscowym planem przez teren przewidziane są drogi wewnętrzne - KDW 4, przechodząca bezpośrednio przez działkę 137/3 oraz
KDW 1, bezpośrednio przylegająca do działki 137/4. W praktyce stwarza to możliwość dalszego rozwoju nieruchomości oraz zwiększenia jej funkcjonalności w przyszłości, co może przełożyć się na wzrost wartości gruntów.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku, dzięki czemu pomagamy znaleźć najkorzystniejsze warunki finansowania.

Osoba odpowiedzialna za transakcję:
Patryk Skowron
tel. 570 735 217
patryk.skowron@oakestate.pl