Biuro Nieruchomości OAKESTATE przedstawia wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego klasy premium, położonego w prestiżowej części Kielc – Zagórze, okolice ul. Zagórskiej.
To propozycja dla osób poszukujących połączenia elegancji, komfortu oraz prywatności. W cenie sprzedaży pozostają wszystkie zabudowy stałe, duże AGD, stałe oświetlenie oraz wskazane elementy wyposażenia. Dom o powierzchni 164,35 m² został starannie wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, a jego największym atutem jest przepiękny, dojrzały, zadbany ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu.
Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 596 m², w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, jednocześnie z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja:
* Rezerwat Przyrody Wietrznia – w pobliżu,
* szkoły, sklepy, baseny, centra fitness oraz lodowisko,
* przystanek autobusowy ok. 100 m od domu,
* szybki dojazd do terenów rekreacyjnych nad zalewem Cedzyna.

Najważniejsze informacje:
* powierzchnia domu: 164,35 m²
* działka: 596 m²
* garaż w bryle budynku na 2 samochody,
* duży podjazd z możliwością wykonania dodatkowej wiaty,
* 3 sypialnie,
* 3 łazienki,
* salon z jadalnią,
* oddzielna kuchnia,
* gabinet/pokój gościnny,
* dwa tarasy,
* domek ogrodowy.
Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter:
Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na dwa tarasy oraz ogród. Duże przeszklenia HST zapewniają wyjątkowe doświetlenie wnętrza i piękne połączenie części dziennej z ogrodem. W salonie znajduje się zabudowa meblowa na wymiar, gres Porcelanosa, sztukateria Orac, system nagłośnienia oraz przygotowana instalacja kina domowego.
Oddzielna kuchnia z możliwością otwarcia na salon, wyposażona w elegancką zabudowę w białym lakierze, kamienny blat oraz sprzęt AGD Bosch.
Na parterze znajduje się również toaleta wykończona płytkami Porcelanosa, ceramiką Villeroy & Boch, wiatrołap z zabudową oraz kotłownia z garderobą.
Półpiętro:
Przestronny pokój z wysokim sufitem, oknami połaciowymi oraz możliwością wykonania antresoli. Pomieszczenie posiada klimatyzację, drewnianą podłogę i zabudowę wykonaną na zamówienie.

Piętro:
* komfortowa sypialnia z garderobą, klimatyzacją i tapetą Roberto Cavalli,
* elegancka łazienka z wanną, wyposażona w produkty Villeroy & Boch, TRES oraz płytki z kolekcji Zień,
* gabinet/pokój gościnny z balkonem, zabudową na wymiar i biurkiem BoConcept,
* dodatkowa łazienka z prysznicem, wyposażona w armaturę Roca, Hansgrohe i Kludi.

Ogród – wyjątkowa przestrzeń prywatna
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest dojrzały ogród z ponad 10-letnimi nasadzeniami. Cisy, brzozy, magnolie, wiśnie japońskie oraz trawy ozdobne tworzą niepowtarzalny klimat i zapewniają pełną prywatność.
Taras został wykonany na dwóch poziomach z płyt gresowych Libet, posiada drewnianą pergolę, strefę grillową, nagłośnienie oraz dekoracyjne oświetlenie.

Standard i wyposażenie:
* ogrzewanie podłogowe,
* piec Vaillant,
* wentylacja mechaniczna,
* klimatyzacja Fujitsu,
* system Smart Home,
* alarm i monitoring,
* światłowód Orange,
* dachówka ceramiczna Creaton,
* okna Oknoplast i Fakro,
* schody drewniane z podświetleniem LED,
* brama garażowa Hörmann,
* napędy Nice,
* ceramika łazienkowa Villeroy & Boch oraz Roca.

To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu premium, łączącego nowoczesny standard, spokojną lokalizację i wyjątkową przestrzeń ogrodową.
Zapraszam na prezentację – ten dom najlepiej oddaje swój charakter podczas osobistego spotkania.
Nel Paszowska
tel. 698721845
Oakestate Biuro Nieruchomości Kielce
ul. Bodzentyńska 21