ATRAKCYJNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA -PRZY WĘŻLE S7 /STREFA GOSPODARCZA!!

DOSKONAŁA LOKALIZACJA POD PRODUKCJĘ, USŁUGI I LOGISTYKE!

Biuro Nieruchomości OAKESTATE ma przyjemność przedstawić na sprzedaż wyjątkową Działkę Inwestycyjną o charakterze usługowo-produkcyjnym o powierzchni 5128m2 zlokalizowaną bezpośrednio przy węźle drogi ekspresowej S7, w obrębie prężnie rozwijającej się strefy gospodarczej.
To idealne miejsce na realizacje celów biznesowych twojej firmy.

Najważniejsze Atuty Nieruchomości:
>> Doskonale skomunikowane- Lokalizacja tuż przy węźle S7 -Kraków-Warszawa.
>> Przeznaczenie w MPZP: około 3/4 działki symbol 1.P.5 (produkcyjna, magazynowa, przemysłowa) ok.1/4 symbol ZŁ (Tereny zieleni)
>> Działka o nr 921/3 - 80%-90% Działka symbol SP- Strefa Gospodarcza z profilem Usługowym + Produkcyjnym.

Szerokie spektrum możliwości zagospodarowania:
Nieruchomość idealnie wpisuje się w projekty takie jak:
>> Hale produkcyjne i manufaktury
>>Deweloperzy powierzchni magazynowych.
>>Firmy budujące ogromne parki logistyczne pod wynajem.
>>Firmy Kurierskie i spedycyjne, dla których kluczowy jest czas dojazdu do węzłów drogowych.
>> Koncerny Paliwowe, Obiekty usługowo-handlowe wymagające świetnej ekspozycji- gastronomia Franczyzowa ( Stacja Paliw, sieci drive-thru typu KFC, Mc-donald's)
>>Siedziby firm z zapleczem biurowo-magazynowym .
>> Centra dystrybucyjne e-commerce: Sieci handlowe i giganci sprzedaży internetowej hubów przeładunkowych.

Maksymalna Intensywność 1.0-pozwala na budynek o łącznej powierzchni wszystkich kondygnacji 5128m2 a maksymalny poziom zabudowy 50% powierzchni działki oraz maksymalna wysokość 12m - (3-4 kondygnacje)
Minimalny 20% powierzchni biologicznie czynnej.

Działka Inwestycyjna bezpośrednio przy trasie S7 to niezwykle atrakcyjny grunt komercyjny.
Ze względu na doskonałą widoczność, ułatwiony transport oraz szybki dojazd do kluczowych aglomeracji-takich jak Warszawa-Kraków nieruchomość ta wpisuje się w potrzeby konkretnych grup kapitałowych.

Nieruchomość :
-> Niezabudowana
-> Nieogrodzona
-> Powierzchnia:  5128m2
-> Dojazd: Bezpośredni dojazd drogą utwardzoną z drogi publicznej asfaltowej.
Media:
- siec elektroenergetyczna- w granicy działki
- sieć wodociągowa -do doprowadzenia
- kanalizacja -do doprowadzenia

Dobra komunikacja to fundament nowoczesnego przemysłu!!
Zaiwestuj w lokalizację, która napędzi TWÓJ BIZNES!!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych .

Osoba odpowiedzialna za transakcję :
Emil Magdziarz
tel. 737 985 634
emil.magdziarz@oakestate.pl
www.oakestate.pl