Atrakcyjny dom w centrum Małogoszcza

Opis

Biuro Nieruchomości Oakestate ma przyjemność przedstawić państwu ofertę:

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 70m2, położony w ścisłym centrum Małogoszcza, zaledwie kilka kroków od rynku. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Langiewicza w kameralnym mieście Małogoszcz, w powiecie jędrzejowskim, woj. Świętokrzyskim. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem lub prowadzenie działalności – lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta.

ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY.
OPIEKUN OFERTY --> Justyna Pająk --> 799 729 307 

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom o powierzchni użytkowej ok. 66 m2 został wybudowany z cegły w 1955r. i przeszedł generalny remont w 2022r.
Nieruchomość składa się z:
-> korytarza
-> łazienki z prysznicem
-> małego pokoju (np. gabinet, pokój dziecięcy)
-> kuchni z jadalnią
-> dużej sypialni / salonu
-> spiżarni
-> strychu do adaptacji – istnieje możliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, np. kolejnych pokoi lub łazienki

MEDIA I INSTALACJE
-> ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego
-> przyłącze gazowe
-> woda miejska
-> kanalizacja miejska
-> światłowód
-> telewizja naziemna

STAN DOMU
Dom  w stanie technicznym bardzo dobrym:
- okna: PCV 2- i 3- szybowe, wymieniane ok. 3 lata temu 
- roleta elektryczna przeciwwłamaniowa na oknach od strony ulicy
- drzwi przeciwwłamaniowe
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 5cm
- dach pokryty blachą
- nowa instalacja elektryczna miedziana
- ogrzewanie gazowe z przyłącza miejskiego
- podłogi: panele w pokojach, płytki w łazience i korytarzu
- częściowe wyposażenie w cenie nieruchomości: meble i zabudowa kuchni 

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Dom umiejscowiony jest na niewielkiej 111 m2 działce. Działka jest ogrodzona w całości przęsłami betonowymi, a na jej powierzchni znajduje się miejsce postojowe dla samochodu. Po zagospodarowaniu terenu można również założyć mały ogródek warzywny lub kwiatowy. Na działce znajduje się też drugi, mniejszy budynek, który jest dodatkowym atutem nieruchomości. Nieruchomość jest zlokalizowana tuż przy rynku głównym w Małogoszczu, co gwarantuje dostęp do wszelakich udogodnień - sklepów, urzędów, lekarzy, punktów usługowych, placówek szkolnych itp. Małogoszcz jest położony w bliskiej odległości od większych miast - do Kielc 29 km, do Jędrzejowa 21 km - co gwarantuje dostęp do szerszego wachlarza infrastruktury miejskiej.  

DRUGI BUDYNEK NA DZIAŁCE – DUŻY POTENCJAŁ
Na terenie posesji znajduje się drugi, niezależny budynek, który może pełnić funkcję:
-> domku dla gości
-> mieszkania pod wynajem
-> biura lub działalności usługowej

Domek składa się z trzech pomieszczeń:
-> kuchnia
-> łazienka
-> pokój

Standard drugiego budynku:
-> w pokoju panele oraz ogrzewanie podłogowe
-> w kuchni i łazience płytki oraz ogrzewanie elektryczne 
-> ocieplony styropianem 15 cm i otynkowany
-> okna PCV podwójne wyposażone w rolety antywłamaniowe
-> drzwi przeciwwłamaniowe
-> dach z eternitu
-> nowe orynnowanie 

DLACZEGO WARTO?
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, a ogrzewanie gazowe oraz częściowe wyposażenie w cenie zapewniają komfort od pierwszego dnia. Istnieje możliwość adaptacji strychu, co pozwala na powiększenie powierzchni użytkowej i dostosowanie domu do własnych potrzeb. Dużym atutem są dwa niezależne budynki na jednej, ogrodzonej działce, dające szerokie możliwości mieszkaniowe lub inwestycyjne.
Dom posiada pełne media miejskie, światłowód oraz zabezpieczenia antywłamaniowe, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo. Całość uzupełnia doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Małogoszcza, tuż przy rynku, dzięki której nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem krótko- i długoterminowy.

Bez Obciążeń i Hipoteki!!
Księga Wieczysta dostępna  dla kupujących.

Oferujemy bezpłatną pomoc w procesie kredytowania zakupu nieruchomości we współpracy z różnymi bankami na polskim rynku.
Ta wyjątkowa oferta w samym sercu Małogoszcza, z dużym potencjałem mieszkaniowym i inwestycyjnym, czeka właśnie na Ciebie! 
 
ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI :)

Osoba odpowiedzialna za transakcje:
Justyna Pająk
Tel: 799 729 307
justyna.pajak@oakestate.pl

Nieruchomości OAKESTATE
Biuro Nieruchomości
Oddział IV Jędrzejów
ul. 11-Listopada 58
28-300 Jędrzejów