Lokal z tarasem przy Zalewie | VAT 23%

Opis

Biuro Nieruchomości Oakestate prezentuje wyjątkowy, w pełni umeblowany zespół pokojowy położony w prestiżowej inwestycji Klonowy Bulwar przy ul. Klonowej 89, tuż obok Zalewu Kieleckiego.

To propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu pod wynajem – bez remontów, bez dodatkowych nakładów finansowych i bez konieczności urządzania lokalu.

Dodatkowym atutem jest możliwość odliczenia 23% VAT, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną dla firm i inwestorów.

Zadzwoń i dowiedz się więcej – 573 511 725

O NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż nowoczesny, w pełni umeblowany lokal o powierzchni 42,5 m², usytuowany na parterze apartamentowca oddanego do użytku w 2023 roku.
Ogromnym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni aż 70 m², który znacząco zwiększa komfort użytkowania oraz potencjał inwestycyjny lokalu.

Układ pomieszczeń:
– salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
– sypialnia
– łazienka z WC
– korytarz
– taras 70 m²

Lokal jest jasny, funkcjonalny i bardzo dobrze zaprojektowany pod kątem najmu.

Nieruchomość sprzedawana jest w standardzie pod klucz wraz z pełnym umeblowaniem.

PRZEZNACZENIE INWESTYCYJNE
Zespół pokojowy idealnie sprawdzi się jako:
– apartament na wynajem krótkoterminowy (Booking, Airbnb)
– wynajem długoterminowy

ZARZĄDZANIE NAJMEM – GOTOWY PLAN INWESTYCYJNY
Po zakupie możesz powierzyć nam pełną obsługę wynajmu – również krótkoterminowego (np. Booking, Airbnb). Zapewniamy pasywny przychód i pełne bezpieczeństwo inwestycji bez konieczności osobistego zaangażowania.

DODATKOWO
Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Cena komórki: 20 000 zł

LOKALIZACJA
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Zalew Kielecki, który stanowi duży atut rekreacyjny i podnosi atrakcyjność najmu krótkoterminowego.
W pobliżu dostępne są:
– tereny spacerowe i rekreacyjne
– sklepy i punkty usługowe
– uczelnie
– przystanki komunikacji miejskiej

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, jednocześnie oferując spokojne i zielone otoczenie.
W okolicy dostępnych jest bardzo dużo miejsc parkingowych.

KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny wynosi ok. 418 zł i obejmuje:
– zaliczki na ciepłą i zimną wodę
– ogrzewanie
– utrzymanie części wspólnych
– wywóz śmieci
Dodatkowo płatny jest prąd.

Osoba odpowiedzialna za transakcję:
Patryk Lesiak
tel. 573 511 725  
patryk.lesiak@oakestate.pl

Biuro Nieruchomości Oakestate
Oddział I Kielce
ul. Bodzentyńska 21
tel. 737 985 635 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych.

Biuro Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Agencja Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Mieszkania Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Działki Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Domy Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie
Biuro Nieruchomości Województwo Świętokrzyskie , Agencja Nieruchomości Województwo Świętokrzyskie