USTAWNE m² W CENTRUM/DUŻA LOGGIA/PRYWATNY PARKING

Opis

Mieszkanie z potencjałem w sercu miasta – przestrzeń, którą możesz stworzyć po swojemu.
Są mieszkania, które od pierwszego wejścia narzucają gotowe rozwiązania.
I są takie, które zostawiają przestrzeń na własną wizję.
To jest właśnie ten drugi przypadek.
Przy ul. Seminaryjskiej 28, w samym centrum Kielc, znajduje się lokal, który dziś zachowany jest w klasycznej formie, ale skrywa w sobie potencjał do stworzenia nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni do życia lub inwestycji.
Już sam układ mieszkania daje poczucie porządku i logiki (rzut mieszkania widoczny na ostatni zdjęciu) – szeroki korytarz prowadzi do wszystkich pomieszczeń, zapewniając ich pełną niezależność.
Salon z wyjściem na loggię naturalnie otwiera się na światło dzienne, a jego usytuowanie od spokojnej strony budynku gwarantuje ciszę i widok na zieleń.
To miejsce, które po odpowiedniej aranżacji może stać się centralnym punktem codziennego życia.
Wnętrze zachowało elementy, które dziś wracają do łask – drewniany parkiet, który po odświeżeniu może nadać całości elegancki, ponadczasowy charakter.
Lokalizacja dopełnia całości.
Naprzeciwko znajduje się Targowisko Miejskie w Kielcach – codzienność z dostępem do świeżych produktów dosłownie na wyciągnięcie ręki.
Jednocześnie, dzięki ekspozycji mieszkania, można cieszyć się spokojem i oddechem od miejskiego zgiełku.
To propozycja dla osób, które cenią możliwość tworzenia przestrzeni według własnych potrzeb – niezależnie od tego, czy celem jest wygodne miejsce do życia, czy przemyślana inwestycja.

Informacje techniczne:
Powierzchnia: 44,1 m2
Układ: dwustronny PÓŁNOC-POŁUDNIE
Piętro: 3 z 4 (niski blok bez windy)

Rozkład pomieszczeń
- salon – 17 m2 z wyjściem na loggię (ok. 4 m2)
- pokój – 10 m2 (ustawny, kwadratowy)
- kuchnia – 6,8 m2 (jasna, z możliwością zmiany aranżacji)
- łazienka - 3,3 m2
- korytarz – 7 m2 z wnęką pod zabudowę (ok. 65 cm głębokości)

Dodatkowe możliwości aranżacyjne:
Układ mieszkania umożliwia przeniesienie kuchni do salonu i stworzenie aneksu – piony instalacyjne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie łazienki, co znacząco upraszcza ewentualne prace.

Miejsce postojowe:
- możliwość korzystania z prywatnego miejsca parkingowego na terenie zamkniętym
- koszt dzierżawy: 100 zł/miesiąc

Lokalizacja:
- ul. Seminaryjska 28, Kielce
- centrum miasta
- przystanki komunikacji miejskiej w odległości ok. 50 m
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie
- Miejskie Targowisko po drugiej stronie ulicy

Stan techniczny:
- drzwi wejściowe METALOWE, ANTYWAŁMANIOWE, zamki GERDA (system jednego klucza)
- parkiet w dobrym stanie – możliwość renowacji
- okna PCV – szczelne, sprawne

Koszty:
- czynsz administracyjny tylko 534 zł (woda, ogrzewanie z sieci miejskiej, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)
- ciepła woda z piecyka gazowego

Dodatkowe informacje:
- piwnica – 3,4 m2 (dogodna lokalizacja przy wejściu na poziom -1)
- mieszkanie środkowe – korzystne pod względem opłat za ogrzewanie

Budynek i otoczenie:
- czysta, zadbana klatka schodowa
- spokojne sąsiedztwo
- od strony balkonu: zieleń, cisza, ogrodzony plac zabaw

Stan prawny:
- lokal stanowiący odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą
- mieszkanie bez obciążeń i wad prawnych, gotowe do sprzedaży za gotówkę lub na kredyt
- jeden właściciel

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych .

Osoba odpowiedzialna za transakcję :
Emil Magdziarz
tel. 737 985 634
emil.magdziarz@oakestate.pl

Biuro Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Agencja Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Mieszkania Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Działki Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Domy Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie

Biuro Nieruchomości Województwo Świętokrzyskie , Agencja Nieruchomości Województwo Świętokrzyskie