dom wolnostojący ogród cisza las niestachów ck

Opis

Są nieruchomości, które od pierwszych chwil dają poczucie przestrzeni i spokoju — jeszcze zanim przekroczy się próg domu. Ta położona w Niestachowie, z wygodnym dojazdem do Kielc, została stworzona właśnie dla osób, które chcą odpocząć od tempa miasta, nie rezygnując jednocześnie z codziennej wygody.

Dom znajduje się w znacznej odległości od głównej drogi asfaltowej, dzięki czemu wokół panuje cisza, prywatność i naturalny spokój. Do posesji prowadzi utwardzona droga wewnętrzna, a w niedalekim sąsiedztwie przepływa rzeka, co dodatkowo podkreśla kameralny charakter tego miejsca.

Budynek został wybudowany w 2013 roku z pustaka H+H i utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. To dom, w którym wyraźnie czuć jakość zastosowanych materiałów i dbałość o detale.

Powierzchnia użytkowa wynosi 122 m², natomiast całkowita 174 m². W skład domu wchodzą:
– przestronny salon (28,5 m2)  z kominkiem połączony z jasną, otwartą kuchnią ( 17 m2)
– trzy niezależne pokoje ( 13, 11, 10 m2) 
– łazienka ( 9,5 m2) 
– osobna toaleta ( 2,5 m2) 
– pralnia ( 4,5 m2) 
– garderoba ( 5 m2)  
– wiatrołap ( 7 m2) 
– dwustanowiskowy garaż z bramą sterowaną pilotem (41,5 m2)  
– kotłownia wyposażona w piec na pellet ( 10 m2) 

Wnętrza wykończono w wysokim standardzie. Na podłogach znajduje się deska klonowa oraz płytki, a duże, trzyszybowe okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń i komfort termiczny przez cały rok. W salonie zastosowano estetycznie ukryty grzejnik podłogowy, natomiast w kuchni oraz łazienkach wykonano ogrzewanie podłogowe. W pokojach zamontowano klasyczne grzejniki ścienne. Dodatkowym atutem jest wykonana wentylacja mechaniczna wraz z rekuperacją.

Dach pokryto dachówką Roben objętą 30-letnią gwarancją producenta, a jego izolację stanowi 25-centymetrowa warstwa wełny mineralnej. Dom został ocieplony 16 cm styropianem. Duży potencjał daje również poddasze o powierzchni około 60 m², które po zamontowaniu okien dachowych może zostać zaadaptowane na dodatkową przestrzeń użytkową — prywatną strefę relaksu, pokoje dla dzieci, gabinet lub siłownię.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 971 m² i wymiarach około 27 x 35 m. Teren został w całości ogrodzony ogrodzeniem panelowym. Na posesji znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 000 litrów. Dodatkowym udogodnieniem jest planowana kanalizacja miejska, której realizacja przewidziana jest w ciągu najbliższych lat.

To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu — przestrzeni gotowej do życia, odpoczynku i codziennego komfortu. Kameralne położenie, wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalny układ sprawiają, że jest to nieruchomość, którą najlepiej docenić na żywo.

Osoba odpowiedzialna za transakcję:
Grzegorz Gołębiowski
791 416 213
grzegorz.golebiowski@oakestate.pl
Nr licencji pośrednika: 32408