- Cena
- 549 000 PLN
- Cena za m2
- 538 PLN
- Pow. działki
- 1 019 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Numer oferty
- 354/9676/OGS
Opis
Biuro Nieruchomości Oakestate ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki budowlanej w Niepołomicach.
DZIAŁKA BUDOWLANA 1 019 M² – NIEPOŁOMICE
Powierzchnia: 1 019 m²
Numer działki: 211/11
Wymiary działki: 26m x 39m
MPZP: 83MN3 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodze
Dojazd: utwardzona droga szutrowa
Teren: płaski
Udział w drodze dojazdowej: w cenie nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 019 m², położona w Niepołomicach,
w atrakcyjnej części miasta rozwijającej się w kierunku nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej.
To propozycja dla osób poszukujących działki o wygodnej powierzchni pod budowę własnego domu – wystarczająco dużej,
aby zaplanować komfortowy budynek, ogród, taras oraz przestrzeń rekreacyjną,
a jednocześnie niewymagającej utrzymywania bardzo dużego terenu.
Atrakcyjne i zadbane otoczenie
Jednym z dużych atutów nieruchomości jest jej najbliższe sąsiedztwo.
Wokół widoczna jest nowa, doinwestowana zabudowa jednorodzinna – nowoczesne i zadbane domy
oraz estetycznie zagospodarowane posesje.
Okolica ma wyraźnie mieszkaniowy charakter i konsekwentnie się rozwija. To istotna przewaga dla osoby, która szuka miejsca na własny dom i jednocześnie zwraca uwagę na standard sąsiedztwa oraz jakość najbliższego otoczenia.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 83MN3 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%,
- wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,1 do 0,6,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 9 m,
- możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej.
Dla działki o powierzchni 1 019 m² wskaźnik 30% odpowiada maksymalnie około 306 m² powierzchni zabudowy, przy czym ostateczne możliwości usytuowania budynku zależą również od jego projektu, linii zabudowy oraz wymaganych odległości od granic działki.
Media i dojazd
W drodze znajdują się:
- prąd,
- woda,
- kanalizacja,
- gaz.
Teren działki jest płaski, co ułatwia przyszłe zagospodarowanie nieruchomości.
Płaska działka, pełne media w drodze, obowiązujący MPZP oraz sąsiedztwo nowych i doinwestowanych domów tworzą bardzo dobre warunki do budowy własnego domu w atrakcyjnym otoczeniu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych .
Osoba odpowiedzialna za transakcję :
Emil Magdziarz
tel. 737 985 634
emil.magdziarz@oakestate.pl
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 9
- Procent możliwej zabudowy
- 30
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus, Bus, PKS
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
