Lokal w centrum Włoszczowy Sienkiewicza

Opis

Biuro Nieruchomości Oakestate ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży: 

Przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 200 m², położony w ścisłym centrum Włoszczowy (powiat włoszczowski, woj. świętokrzyskie), na parterze solidnej kamienicy z lat 50., wybudowanej z cegły i kamienia.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS !!! 
OPIEKUN OFERTY --> Justyna Pająk --> 799 729 307

Lokal jest widoczny z ulicy, posiada wejście bezpośrednio z ul. Sienkiewicza oraz wygodne miejsce postojowe tuż przed budynkiem, co znacząco ułatwia obsługę klientów.

Układ pomieszczeń:

-> duża hala sprzedaży
-> przestronna hala magazynowa
-> zaplecze socjalne, w tym:
     -> kuchnia/jadalnia
     -> łazienka
     -> osobna kotłownia

Parametry i opis lokalu

-> Powierzchnia: 200 m²
-> Parter kamienicy
-> nieruchomość wybudowana z cegły i kamienia – masywna, solidna konstrukcja
-> Wejście bezpośrednio z ulicy, duża witryna antywłamaniowa
-> Okna PCV + kraty antywłamaniowe
-> Podłoga: płytki ceramiczne – trwałe i łatwe w utrzymaniu
-> Ściany: tynk

Media i ogrzewanie
-> Centralne ogrzewanie – piec na ekogroszek z podajnikiem
-> Ogrzewanie podłogowe + kaloryfery
-> Możliwość podłączenia gazu – instalacja gazowa znajduje się w ulicy
-> Prąd, woda, kanalizacja miejskie

Aktualnie w lokalu działa sklep z częściami rolniczymi. To gotowy, funkcjonujący punkt handlowy z wypracowaną lokalizacją i stałą bazą klientów. Istnieje możliwość:
-> przejęcia obecnej działalności,
-> zakupu wyposażenia sklepu (za dopłatą),
-> szkolenia i przekazania know-how,
-> rozwinięcia biznesu, np. o handel internetowy.

Dodatkowe informacje
Działka na której znajduje się kamienica ma 3,30 ar, z tego do dyspozycji części wspólnej pozostaje 1,3 ar dziedzińca i ogródka (wspólne dla mieszkańców i lokalu – świetne miejsce pod zaplecze, strefę odpoczynku lub ewentualną przestrzeń techniczną)

Możliwości wykorzystania lokalu
Dzięki lokalizacji w samym sercu miasta, bezpośredniemu wejściu z ulicy i dużej powierzchni, lokal nadaje się na wiele rodzajów działalności:

• Sklep dowolnej branży
  
• Gastronomia: restauracja, bistro, pizzeria, kawiarnia
  
• Usługi medyczne: gabinety, przychodnia
  
• Biura, kancelarie, placówki finansowe
  
• Studio fitness lub rehabilitacyjne
  
• Salon kosmetyczny / fryzjerski / spa
  
• Sklep specjalistyczny (elektronarzędzia, artykuły techniczne, AGD itp.)
  
• Magazyn + punkt sprzedaży / showroom