44,1m²/2 pokoje/loggia/miejsce postojowe/centrum

Opis

Szukasz mieszkania w centrum miasta, ale nie chcesz rezygnować z ciszy i zielonego otoczenia?
To 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Seminaryjskiej łączy świetną lokalizację z bardzo funkcjonalnym układem i daje możliwość urządzenia wnętrza dokładnie tak, jak sobie wymarzysz.

Największe atuty nieruchomości
• 44,1 m² powierzchni
• 2 niezależne, ustawne pokoje
• duża loggia ok. 4 m²
• 3 piętro w niskim 4-piętrowym bloku
• dwustronna ekspozycja
• widok na zieleń od strony salonu
• mieszkanie środkowe – niższe koszty ogrzewania
• prywatne miejsce postojowe na zamkniętym parkingu
• pełna własność z księgą wieczystą

To mieszkanie ma coś, czego nie da się później dobudować – bardzo dobry układ pomieszczeń.
Każde pomieszczenie jest niezależne, a szeroki przedpokój zapewnia wygodną komunikację.
Salon z wyjściem na loggię znajduje się od spokojnej strony budynku, dzięki czemu po pracy można naprawdę odpocząć.
Widok na zieleń zamiast ruchliwej ulicy sprawia, że trudno uwierzyć, iż znajdujesz się praktycznie w centrum Kielc.

Rozkład pomieszczeń
• salon – 17 m² z wyjściem na duży balkon typu LOGGIA
• sypialnia – 10 m²
• oddzielna, jasna kuchnia – 6,8 m²
• łazienka – 3,3 m²
• przestronny przedpokój – 7 m² z wnęką pod dużą szafę

Mieszkanie z potencjałem
Lokal jest zadbany i można w nim zamieszkać od razu, jednak największą zaletą jest możliwość dostosowania go do własnych potrzeb.
Osoby marzące o nowoczesnym wnętrzu mogą przenieść kuchnię do salonu i stworzyć przestronny aneks kuchenny. Piony instalacyjne znajdują się tuż przy łazience, co znacznie ułatwia taką przebudowę.

Dzięki temu można uzyskać:
• dużą strefę dzienną z kuchnią,
• dwie wygodne sypialnie,
• nowoczesny układ odpowiadający dzisiejszym oczekiwaniom.

Stan techniczny
• okna PCV
• drzwi antywłamaniowe z zamkami GERDA
• drewniany parkiet, który po renowacji odzyska swój naturalny urok
• ogrzewanie z sieci miejskiej
• ciepła woda z piecyka gazowego
• piwnica o powierzchni 3,4 m²

Koszty utrzymania
Czynsz administracyjny wynosi jedynie 511 zł i obejmuje między innymi:
• ogrzewanie z sieci miejskiej,
• zaliczki na wodę,
• fundusz remontowy,
• utrzymanie części wspólnych.

Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie
To jedna z największych zalet tej nieruchomości.
Mieszkając przy ul. Seminaryjskiej, większość codziennych spraw możesz załatwić pieszo.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• Miejskie Targowisko,
• sklepy i punkty usługowe,
• przystanki komunikacji miejskiej (ok. 50 m),
• szkoły i przedszkola,
• restauracje i kawiarnie,
• ścisłe centrum Kielc.

Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z prywatnego miejsca postojowego na zamkniętym terenie w cenie dzierżawy 101 zł miesięcznie.

Stan prawny
• pełna własność,
• księga wieczysta,
• jeden właściciel,
• brak zadłużeń,
• brak obciążeń hipotecznych,
• możliwość zakupu zarówno za gotówkę, jak i z wykorzystaniem kredytu.

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta, a jednocześnie cenią spokój i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie odpowiadającego własnym potrzebom.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych .

Osoba odpowiedzialna za transakcję :
Emil Magdziarz
tel. 737 985 634
emil.magdziarz@oakestate.pl