budynek na wynajem kwatery pracownic pokoje Nowiny

Opis

Budynek na wynajem – Nowiny k. Kielc, strefa przemysłowa !

Biuro nieruchomości Oakestate oferuje do wynajęcia kompleks nieruchomości komercyjnych o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w strategicznej lokalizacji – Nowiny, tuż obok Kielc, w strefie przemysłowej. Obiekt idealny jako kwatery pracownicze / hotel pracowniczy dla ok. 60 osób, ale również doskonale sprawdzi się jako biura, pracownie, gabinety, lokal usługowy czy przestrzeń magazynowo - produkcyjna.

Osoba odpowiedzialna za transakcję :
Grzegorz Gołębiowski 
tel: 791-416-213
grzegorz.golebiowski@oakestate.pl 

 Działka i infrastruktura:

• Powierzchnia działki: 4720 m²
  
• Ogrodzona betonowym płotem z dwoma bramami wjazdowymi (brama główna otwierana na pilota)
  
• Media doprowadzone: prąd (100 kW), woda, gaz, kanalizacja
  
• Działka przygotowana pod intensywną działalność gospodarczą
  
• Bezpośrednie sąsiedztwo: duży gminny parking, miejsce przeładunkowe IKEA, zakład produkcyjny Sopro
  
• Dobry dojazd do Kielc i trasy S7
• Najpotrzebniejsza infrastruktura ( Sklep Biedronka/Lewiatan/Pepco/Tedi 1,2 Km, kebeb 1,2 km, Park wodny ''Perła'' 1 km ) 
• Park Handlowy 6 km ( m.in Lidl, KFC, Sinsay, piekarnia, Action, Xtreme fitness, Rossman) 

• Budynek biurowo-mieszkalny z 1970 r., 4 kondygnacje
  
• Powierzchnia całkowita: 689 m², powierzchnia użytkowa: 336 m²
  
• 15 gotowych pokoi na wynajem, 7 pokoi do wykończenia
• Stan techniczny: dobry
  
• Ogrzewanie: piec olejowy (zbiornik 3000 l) + gazowy podgrzewacz wody, piec gazowy
  
• Możliwość rozbudowy: dobudowa piętra i montaż zewnętrznej windy
  
• Przestrzeń idealna pod: kwatery pracownicze, biura, pracownie, gabinety, dom opieki, lokale usługowe
  

• Hala produkcyjna: 161 m² + 30 m² pomieszczeń przynależnych – nadaje się do produkcji, magazynowania lub warsztatu
  
• Garaże:  6 murowanych po 18 m² + 4 blaszane
  

• Gotowa infrastruktura, możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności
  
• Elastyczna przestrzeń – możliwość wynajmu całego obiektu lub jego części
  
• Idealne miejsce na kwatery dla pracowników dużej firmy (ok. 60 osób)
  
• Lokalizacja w strefie przemysłowej gwarantuje szybki dojazd i widoczność
  

• Cały obiekt lub częściowe wynajęcie
  
• Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności
  
• Dodatkowa opcja: wynajem z prawem pierwokupu