- Cena
- 195 000 PLN
- Cena za m2
- 1 300 PLN
- Powierzchnia
- 150 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 83 m2
- Pow. działki
- 3 298 m2
- Numer oferty
- 391/9676/ODS
Opis
Biuro Nieruchomości Oakestate ma przyjemność przedstawić ofertę:
TYLKO U NAS!!! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!!
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Gniewięcin, w gminie Sędziszów, powiecie jędrzejowskim, województwie świętokrzyskim. Nieruchomość o powierzchni 3298 m² zabudowana jest drewnianym domem mieszkalnym, murowanym budynkiem gospodarczym oraz murowaną stodołą.
To propozycja dla osób poszukujących dużej działki z istniejącą zabudową, które chcą stworzyć własne miejsce do życia, odnowić tradycyjny drewniany dom lub wykorzystać nieruchomość jako siedlisko z zapleczem gospodarczym.
ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY.
OPIEKUN OFERTY --> Justyna Pająk --> 799 729 307
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Gniewięcin, w gminie Sędziszów, w powiecie jędrzejowskim.
To spokojna miejscowość o typowo wiejskim charakterze, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna, tereny rolne oraz zielone otoczenie. Nieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym przestrzeń i prywatność, a jednocześnie daje możliwość korzystania z infrastruktury pobliskiego Sędziszowa.
Duża działka o powierzchni blisko 33 arów i istniejąca zabudowa gospodarcza sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób planujących zamieszkanie, jak i dla osób szukających większego siedliska.
OPIS DOMU
Drewniany dom mieszkalny pochodzi z lat 50. XX wieku.
Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 150 m², natomiast powierzchnia użytkowa to około 83 m².
Dom wymaga generalnego remontu, jednak zachował tradycyjny charakter drewnianej zabudowy i może zostać odnowiony oraz zaaranżowany według własnego pomysłu.
Układ pomieszczeń obejmuje:
- 2 pokoje
- kuchnię
- pomieszczenie przeznaczone pod łazienkę
- korytarz
W domu znajdują się również elementy charakterystyczne dla starszego budownictwa, takie jak drewniane podłogi, podwójne drewniane okiennice oraz tradycyjna konstrukcja.
MEDIA I INSTALACJE
- woda: własna studnia na działce
- dodatkowo na działce znajduje się przyłącze gminne – hydrant
- gaz: w ulicy
- prąd: doprowadzony do budynku
- instalacja elektryczna: aluminiowa, starego typu, działająca
- ogrzewanie: piece kaflowe na węgiel i drewno
STAN DOMU
Budynek wykonany jest w tradycyjnej technologii drewnianej, z murowaną podmurówką z cegły.
Dom wymaga generalnego remontu i daje możliwość przeprowadzenia modernizacji zgodnie z własnymi potrzebami.
W budynku znajdują się:
- podwójne drewniane okiennice
- ściany wykończone tynkiem
- podłogi z desek oraz linoleum
- dach pokryty eternitem
- działająca instalacja elektryczna starego typu
Obiekt jest monitorowany.
DZIAŁKA I BUDYNKI
Łączna powierzchnia działki wynosi 3298 m². Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta, co ułatwia jej funkcjonalne zagospodarowanie. Działka jest w całości ogrodzona siatką. Około 25 arów nieruchomości stanowi część budowlaną, natomiast pozostały teren, znajdujący się za stodołą, stanowi grunt rolny klasy RV.
Wymiary działki wynoszą około:
- front: 37 m
- tył: 41 m
- boki: 82 m i 86 m
Na posesji, oprócz domu mieszkalnego, znajdują się:
- murowany budynek gospodarczy wykonany z cegły i pustaka, kryty dachówką cementową
- drewniana szopa kryta dachówką cementową
- murowana stodoła kryta eternitem
- piwnica – ziemianka
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Największym atutem nieruchomości jest połączenie dużej, blisko 33-arowej działki z istniejącą zabudową mieszkalną i gospodarczą.
Około 25 arów stanowi teren budowlany, dzięki czemu nieruchomość daje znacznie większe możliwości niż standardowa działka przeznaczona wyłącznie pod jeden budynek.
Istniejący drewniany dom może zostać poddany kompleksowej renowacji i dostosowany do współczesnych potrzeb, przy jednoczesnym zachowaniu jego tradycyjnego charakteru.
Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowy strych o powierzchni około 70 m², który może w przyszłości zyskać nowe funkcje.
Pozostała część działki, znajdująca się za stodołą, ma charakter rolny i może zostać wykorzystana jako ogród, sad, warzywnik, teren rekreacyjny lub na potrzeby własnego gospodarstwa.
Dzięki istniejącym zabudowaniom gospodarczym nieruchomość może również pełnić funkcję siedliska.
OKOLICA
Gniewięcin to spokojna miejscowość położona w gminie Sędziszów, otoczona terenami rolnymi i zielonym krajobrazem.
To dobre miejsce dla osób, które cenią sobie spokojne życie poza miastem, dużą przestrzeń wokół domu oraz możliwość korzystania z własnego ogrodu i zaplecza gospodarczego.
W niedalekiej okolicy znajdują się m.in.:
- sklepy spożywcze i punkty usługowe
- szkoły i placówki oświatowe
- przychodnia
- apteki
- punkty gastronomiczne
- stacje paliw
- kościoły
- tereny leśne i rolne
- infrastruktura miejska Sędziszowa
DLACZEGO WARTO
- duża działka o powierzchni 3298 m²
- około 25 arów części budowlanej
- drewniany dom o powierzchni użytkowej około 83 m²
- możliwość zagospodarowania nieużytkowego strychu o powierzchni około 70 m²
- murowany budynek gospodarczy
- drewniana stodoła
- dodatkowa drewniana szopa
- piwnica – ziemianka
- działka w całości ogrodzona
- własna studnia
- prąd w budynku
- gaz w ulicy
- spokojna lokalizacja
- duża przestrzeń do własnego zagospodarowania
- wyposażenie i meble w cenie
To nieruchomość z charakterem i dużym potencjałem, która może stać się zarówno wygodnym domem po remoncie, jak i większym siedliskiem z ogrodem oraz zapleczem gospodarczym.
Duża powierzchnia działki i istniejące budynki dają przyszłemu właścicielowi wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości zgodnie z własnym pomysłem.
Bez Obciążeń i Hipoteki!!
Księga Wieczysta dostępna dla kupujących.
Oferujemy bezpłatną pomoc w procesie kredytowania zakupu nieruchomości we współpracy z różnymi bankami na polskim rynku.
Ta wyjątkowa oferta, łącząca tradycyjny drewniany dom, dużą działkę oraz istniejącą zabudowę gospodarczą, czeka właśnie na Ciebie!
ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI :)
Osoba odpowiedzialna za transakcje:
Justyna Pająk
Tel: 799 729 307
justyna.pajak@oakestate.pl
Biuro Nieruchomości OAKESTATE
Oddział IV Jędrzejów
ul. 11-Listopada 58
28-300 Jędrzejów
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Drewno
- Dach
- Eternit
- Typ okien
- Drewniane (stary typ)
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Ogrodzenie
- Siatka
- Dostępne w okolicy
- Plac zabaw, Kościół, Sklep, Przedszkole, Szkoła, Las
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Bus
- Ujęcie wody
- Studnia, Miejska na działce
- Kanalizacja
- Brak
- Ogrzewanie
- Węglowe, Piec
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
